21 L’Abbe, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 L’Abbe, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 21 L’Abbe, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Dame-Marie-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 21 L’Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 21 L’Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 L’Abbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 L’Abbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 L’Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 L’Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 L’Abbe dans son marché local
Prix du 21 L’Abbe par rapport à la voie
Sur L’Abbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 21 L’Abbe se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 L’Abbe par rapport à Dame-Marie-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Dame-Marie-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 L’Abbe se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Dame-Marie-les-Bois et 58.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dame-Marie-les-Bois a augmenté de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
