53 bis Rue Balzac, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 bis Rue Balzac, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Balzac dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 53 bis Rue Balzac se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Balzac par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Balzac se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Descartes et 67.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
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