Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Descartes (37160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Descartes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Descartes est 72.4 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Descartes est 41.5 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
Descartes compte 3289 habitants en 2022, avec 69.56 % de propriétaires et 39.87 % de locataires. Elle totalise environ 2231 logements, dont 1792 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.45 %) contre 18.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.32 %), de deux pièces (8.14 %) , de trois pièces (22.26 %), de quatre pièces (31.99 %) et de cinq pièces et plus à (35.28 %). Près de 85.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.53 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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