32 Rue de la Roche, 37150 Dierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue de la Roche, 37150 Dierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Dierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1041 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 32 Rue de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à Dierre et à Indre-et-Loire
À Dierre, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roche se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Dierre et -48.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dierre a baissé de 48.02 % sur 1 an et baissé de 55.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
