4 Rue de l'Éolienne, 37310 Dolus-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Éolienne, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Éolienne, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Éolienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Éolienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Éolienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Éolienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Éolienne dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Éolienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 4 Rue de l'Éolienne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Éolienne par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Éolienne se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Dolus-le-Sec et -38.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 4 Rue de l'Éolienne à Dolus-le-Sec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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