4 Allée des Ormeaux, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée des Ormeaux, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Allée des Ormeaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ormeaux par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ormeaux se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Draché et -1.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
