3 Beauvais, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Beauvais, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Beauvais, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 698 mètres
Ventes au 3 Beauvais
Une vente a été recensée au 3 Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Beauvais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Beauvais dans son marché local
Prix du 3 Beauvais par rapport à la voie
Sur Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Beauvais se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Beauvais par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Beauvais se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Draché et -37.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 3 Beauvais à Draché, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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