4 Chemin de la Tournellerie, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tournellerie, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Tournellerie, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Tournellerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Tournellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tournellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tournellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tournellerie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tournellerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tournellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 4 Chemin de la Tournellerie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tournellerie par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Tournellerie se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Draché et 1.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 4 Chemin de la Tournellerie à Draché, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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