2 La Calonnerie, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Calonnerie, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Calonnerie, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Calonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Calonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Calonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Calonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Calonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Calonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Calonnerie dans son marché local
Prix du 2 La Calonnerie par rapport à la voie
Sur La Calonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 La Calonnerie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Calonnerie par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Calonnerie se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Draché et -21.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 La Calonnerie à Draché, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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