2 Le Pavillon, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pavillon, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Le Pavillon, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pavillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Pavillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Le Pavillon par rapport à la voie
Sur Le Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Le Pavillon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pavillon par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pavillon se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Draché et 29.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
