16 Route de la Levrie, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Levrie, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Route de la Levrie, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 321 mètres
Ventes au 16 Route de la Levrie
Une vente a été recensée au 16 Route de la Levrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Levrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Levrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Levrie dans son marché local
Prix du 16 Route de la Levrie par rapport à la voie
Sur Route de la Levrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 16 Route de la Levrie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Levrie par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Levrie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Draché et -18.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 16 Route de la Levrie à Draché, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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