6 Route de la Levrie, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Levrie, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de la Levrie, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 367 mètres
Ventes au 6 Route de la Levrie
Une vente a été recensée au 6 Route de la Levrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Levrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Levrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Levrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Levrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Levrie dans son marché local
Prix du 6 Route de la Levrie par rapport à la voie
Sur Route de la Levrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 6 Route de la Levrie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Levrie par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Levrie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Draché et -20.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 6 Route de la Levrie à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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