7 Route de la Levrie, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Levrie, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Levrie, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Levrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Levrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Levrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Levrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Levrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Levrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Levrie dans son marché local
Prix du 7 Route de la Levrie par rapport à la voie
Sur Route de la Levrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 7 Route de la Levrie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Levrie par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Levrie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Draché et -18.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 7 Route de la Levrie à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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