13 Route des Alouettes, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Route des Alouettes, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Route des Alouettes par rapport à la voie
Sur Route des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Route des Alouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Alouettes par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Alouettes se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 56.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 52.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
