9 Route des Alouettes, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route des Alouettes, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route des Alouettes
Les 2 ventes au 9 Route des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 Route des Alouettes par rapport à la voie
Sur Route des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 9 Route des Alouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Alouettes par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Alouettes se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 56.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 52.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
