32 Route du Coteau, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Coteau, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², identique à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route du Coteau, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Coteau dans son marché local
Prix du 32 Route du Coteau par rapport à la voie
Sur Route du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 32 Route du Coteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Coteau par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Coteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épeigné-les-Bois et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.17 % sur 1 an et augmenté de 51.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
