37 Route du Coteau, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Coteau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Route du Coteau, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 37 Route du Coteau
Une vente a été recensée au 37 Route du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Coteau dans son marché local
Prix du 37 Route du Coteau par rapport à la voie
Sur Route du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 37 Route du Coteau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Coteau par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Coteau se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 13.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 52.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
