8 Route du Coteau, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Coteau, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Route du Coteau, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Route du Coteau par rapport à la voie
Sur Route du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Route du Coteau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Coteau par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Coteau se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 11.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 52.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
