22 Rue des Rosiers, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 544 mètres
Ventes au 22 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 19.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.82 % sur 1 an et augmenté de 52.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
