28 Rue des Rosiers, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue des Rosiers, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 28 Rue des Rosiers se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Rosiers par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rosiers se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 36.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 52.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
