22 Rue Saint Vincent, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Saint Vincent, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 22 Rue Saint Vincent se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Vincent se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 27.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.17 % sur 1 an et augmenté de 51.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
