1 Le Vigneron, 37370 Épeigné-sur-Dême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Vigneron, affiche un prix moyen de 1 347 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 1 Le Vigneron, 37370 Épeigné-sur-Dême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Épeigné-sur-Dême.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Le Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Vigneron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Vigneron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Vigneron dans son marché local
Prix du 1 Le Vigneron par rapport à la voie
Sur Le Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Le Vigneron se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Vigneron par rapport à Épeigné-sur-Dême et à Indre-et-Loire
À Épeigné-sur-Dême, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Vigneron se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Épeigné-sur-Dême et -24.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-sur-Dême a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 74.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2020 à 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
