14 Rue Salmon de Loiray, 37370 Épeigné-sur-Dême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Salmon de Loiray, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 14 Rue Salmon de Loiray, 37370 Épeigné-sur-Dême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Épeigné-sur-Dême.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 14 Rue Salmon de Loiray
Une vente a été recensée au 14 Rue Salmon de Loiray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Salmon de Loiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Salmon de Loiray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salmon de Loiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Salmon de Loiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Salmon de Loiray dans son marché local
Prix du 14 Rue Salmon de Loiray par rapport à la voie
Sur Rue Salmon de Loiray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 14 Rue Salmon de Loiray se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Salmon de Loiray par rapport à Épeigné-sur-Dême et à Indre-et-Loire
À Épeigné-sur-Dême, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Salmon de Loiray se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Épeigné-sur-Dême et -27.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-sur-Dême a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 74.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2020 à 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
