20 Rue Salmon de Loiray, 37370 Épeigné-sur-Dême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Salmon de Loiray, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Salmon de Loiray, 37370 Épeigné-sur-Dême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeigné-sur-Dême.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 20 Rue Salmon de Loiray
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Salmon de Loiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Salmon de Loiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Salmon de Loiray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Salmon de Loiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Salmon de Loiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Salmon de Loiray dans son marché local
Prix du 20 Rue Salmon de Loiray par rapport à la voie
Sur Rue Salmon de Loiray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 20 Rue Salmon de Loiray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Salmon de Loiray par rapport à Épeigné-sur-Dême et à Indre-et-Loire
À Épeigné-sur-Dême, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Salmon de Loiray se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Épeigné-sur-Dême et -25.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-sur-Dême a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 74.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2020 à 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
