2 Allée des Fosses Rouges, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fosses Rouges, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 et du 14.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée des Fosses Rouges, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Multi-Accueil à 438 mètres
- - Esvres sur Indre à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fosses Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fosses Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fosses Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fosses Rouges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fosses Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fosses Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fosses Rouges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fosses Rouges par rapport à la voie
Sur Allée des Fosses Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Allée des Fosses Rouges se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fosses Rouges par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fosses Rouges se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 60.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
