32 La Hardellière, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Hardellière, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 La Hardellière, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1055 mètres
Ventes au 32 La Hardellière
Les 2 ventes au 32 La Hardellière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Hardellière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 La Hardellière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Hardellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Hardellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Hardellière dans son marché local
Prix du 32 La Hardellière par rapport à la voie
Sur La Hardellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 32 La Hardellière se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Hardellière par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Hardellière se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Esvres et 32.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
