31 Les Patouilleries, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Patouilleries, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², identique à celui du n°33 b mais supérieur de 5.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Les Patouilleries, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Malo à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Les Patouilleries
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Patouilleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Patouilleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Patouilleries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Patouilleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Patouilleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Patouilleries dans son marché local
Prix du 31 Les Patouilleries par rapport à la voie
Sur Les Patouilleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 31 Les Patouilleries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Patouilleries par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Patouilleries se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Esvres et 34.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
