40 Rue du 11 Novembre, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue du 11 Novembre, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1889 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 239 mètres
- - Esvres sur Indre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 11 Novembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 40 Rue du 11 Novembre se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 11 Novembre se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Esvres et 12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
