12 Rue du 8 Mai 1945, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 24.91 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tours à 180 mètres
- - Esvres sur Indre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 622 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Esvres et 39.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
