22 Rue Francois Rabelais, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Francois Rabelais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 523 mètres
- - Esvres sur Indre à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 952 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 22 Rue Francois Rabelais se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Rabelais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Rabelais se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 52.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
