8 Allée de Montaigu, 37600 Ferrière-sur-Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Montaigu, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée de Montaigu, 37600 Ferrière-sur-Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ferrière-sur-Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Près Verts à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Montaigu dans son marché local
Prix du 8 Allée de Montaigu par rapport à la voie
Sur Allée de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Allée de Montaigu se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Montaigu par rapport à Ferrière-sur-Beaulieu et à Indre-et-Loire
À Ferrière-sur-Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Montaigu se situe 9 % en dessous de la moyenne de Ferrière-sur-Beaulieu et -20.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrière-sur-Beaulieu a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 33.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
