1 Allée Charles Péguy, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Allée Charles Péguy, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Croix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1458 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 802 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 802 mètres
Ventes au 1 Allée Charles Péguy
Les 2 ventes au 1 Allée Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Charles Péguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 Allée Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Allée Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Allée Charles Péguy se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Charles Péguy par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Charles Péguy se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 47.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
