2 Allée de la Brûlée, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Brûlée, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Brûlée, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1296 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Brûlée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Brûlée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Brûlée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Brûlée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Brûlée par rapport à la voie
Sur Allée de la Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Allée de la Brûlée se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Brûlée par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Brûlée se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 17.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 2 Allée de la Brûlée à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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