3 Allée des Brosses, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Brosses, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Allée des Brosses, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Brosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Brosses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Brosses par rapport à la voie
Sur Allée des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Allée des Brosses se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Brosses par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Brosses se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 96.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
