8 Allée des Brosses, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Allée des Brosses, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Brosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Allée des Brosses à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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