18 Allée des Cossons, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Cossons, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Allée des Cossons, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 967 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1181 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Cossons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Cossons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Cossons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Cossons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Cossons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Cossons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Cossons dans son marché local
Prix du 18 Allée des Cossons par rapport à la voie
Sur Allée des Cossons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 18 Allée des Cossons se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Cossons par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Cossons se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 66.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
