Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Ruettes, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Allée des Ruettes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ruettes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 41.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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