19 Allée du Grand Ormeau, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée du Grand Ormeau, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 19 Allée du Grand Ormeau, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ormeau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 775 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 775 mètres
Ventes au 19 Allée du Grand Ormeau
Les 2 ventes au 19 Allée du Grand Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée du Grand Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée du Grand Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée du Grand Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée du Grand Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée du Grand Ormeau dans son marché local
Prix du 19 Allée du Grand Ormeau par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 19 Allée du Grand Ormeau se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée du Grand Ormeau par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée du Grand Ormeau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 75.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
