6 Allée Jacques Offenbach, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Allée Jacques Offenbach, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1537 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 143 mètres
- - école primaire la guignière à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jacques Offenbach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 6 Allée Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 6 Allée Jacques Offenbach se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jacques Offenbach par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jacques Offenbach se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 42.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 6 Allée Jacques Offenbach à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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