2 Allée William Turner, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée William Turner, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée William Turner, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 687 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée William Turner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée William Turner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée William Turner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée William Turner, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée William Turner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée William Turner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée William Turner dans son marché local
Prix du 2 Allée William Turner par rapport à la voie
Sur Allée William Turner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Allée William Turner se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée William Turner par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée William Turner se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 2 Allée William Turner à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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