4 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Rochebise, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 460 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Rochebise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Rochebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Rochebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Rochebise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rochebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rochebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Rochebise dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Rochebise par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochebise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Avenue de Rochebise se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Rochebise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Rochebise se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 46.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
