46 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 478 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Ormeau à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2378 mètres
- Collège Jean Roux à 778 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1832 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 676 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Avenue du Général de Gaulle(2 796€)

49 Avenue du Général de Gaulle(2 854€)

47 Avenue du Général de Gaulle(2 852€)

49 bis Avenue du Général de Gaulle(2 856€)

48 Avenue du Général de Gaulle(2 748€)

44 Avenue du Général de Gaulle(2 993€)

50 Avenue du Général de Gaulle(2 990€)

43 Avenue du Général de Gaulle(2 999€)

Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.