46 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ormeau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 778 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 59.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
