2 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 209 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Avenue du Moulin à Vent se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Moulin à Vent par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Moulin à Vent se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 97.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
