Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°48 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 41 Avenue Honoré de Balzac se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Honoré de Balzac se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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