10 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1057 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Paul Valéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 10 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 10 Avenue Paul Valéry se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Paul Valéry par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Paul Valéry se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 19.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 10 Avenue Paul Valéry à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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