2 bis Boulevard Gustave Marchant, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Gustave Marchant, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard Gustave Marchant, 37230 Fondettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 457 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Gustave Marchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Gustave Marchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gustave Marchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Gustave Marchant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gustave Marchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Gustave Marchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Gustave Marchant dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Gustave Marchant par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Marchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 bis Boulevard Gustave Marchant se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Gustave Marchant par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Gustave Marchant se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 30.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 2 bis Boulevard Gustave Marchant à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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