3 Impasse des Aubuis, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Aubuis, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse des Aubuis, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Croix à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 890 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Aubuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Aubuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Aubuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Aubuis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Aubuis dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Aubuis par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 3 Impasse des Aubuis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Aubuis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aubuis se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 73.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
