8 Placis des Roches, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Placis des Roches, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Placis des Roches, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 611 mètres
- - école primaire la guignière à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Placis des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Placis des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Placis des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Placis des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Placis des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Placis des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Placis des Roches dans son marché local
Prix du 8 Placis des Roches par rapport à la voie
Sur Placis des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 8 Placis des Roches se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Placis des Roches par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Placis des Roches se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 79.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
