2 Rue André Maurois, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue André Maurois, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1374 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 782 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Maurois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue André Maurois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue André Maurois se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Maurois se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 70.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
