8 Rue André Maurois, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue André Maurois, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1402 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 763 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 763 mètres
Ventes au 8 Rue André Maurois
Une vente a été recensée au 8 Rue André Maurois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 8 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Rue André Maurois se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Maurois par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Maurois se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 35.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 8 Rue André Maurois à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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